1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
59.2万円/㎡
前年比+20.3%
吹田市
43.0万円/㎡
前年比-33.2%
ルネブラン・クール北千里古江台
大阪府吹田市古江台五丁目
/ 北千里駅 徒歩12分
2001年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
4,359万円
43.5万円/㎡
1,649
3,456
5,263
7,069
AI査定結果
推定相場価格
4,359万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,456万円〜5,263万円
34.5万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月12日
ルネブラン・クール北千里古江台
3,988万円（39.8万円/㎡）/ 2階 / 100.19㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は44.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 3,988万円 | 39.8万円 | 2階 | 100.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 3,988万円 | 39.8万円 | 1階 | 100.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 4,280万円 | 42.7万円 | 2階 | 100.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 4,280万円 | 42.7万円 | 1階 | 100.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 4,180万円 | 46.5万円 | 1階 | 89.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 4,080万円 | 44.2万円 | 5階 | 92.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 4,180万円 | 45.2万円 | 5階 | 92.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 3,680万円 | 40.9万円 | 1階 | 89.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 4,250万円 | 46.0万円 | 5階 | 92.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 4,250万円 | 46.0万円 | 5階 | 92.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 4,299万円 | 46.5万円 | 5階 | 92.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 4,299万円 | 46.5万円 | 5階 | 92.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,380万円 | 47.4万円 | 5階 | 92.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,898万円 | 32.0万円 | 5階 | 59.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,380万円 | 47.4万円 | 5階 | 92.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 4,480万円 | 48.5万円 | 5階 | 92.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 4,580万円 | 49.6万円 | 5階 | 92.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,680万円 | 50.6万円 | 5階 | 92.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/07 | 4,780万円 | 45.3万円 | 1階 | 105.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/27 | 3,550万円 | 38.4万円 | 5階 | 92.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/05 | 4,980万円 | 47.2万円 | 1階 | 105.46㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ルネブラン・クール北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 3,988万円 | 39.8万円 | 100.19㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/01 | レアルグランデ北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 4,090万円 | 53.6万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/28 | ガーデンハウス千里・古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 4,480万円 | 46.8万円 | 95.63㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/09 | ステイツ北千里セントステージ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 3,780万円 | 49.5万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/12 | ブリリア千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅11分 | 3,980万円 | 41.6万円 | 95.61㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/10 | サーパス千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 4,199万円 | 47.3万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/13 | ディーグランセ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,780万円 | 42.0万円 | 89.93㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で20.3%上昇、吹田市では33.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は吹田市の平均と比較して7.4%割安です。
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